Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 2.610.000 € (entspricht 6299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 414.32 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten – Kapitalanlage mit attraktiver Rendite

Freising (Kreis)

Preis:2.610.000 €

€/m²:6299 €/m²

Fläche:414.32 m²

Zimmer:16

Baujahr:1965

Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten – Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – Freising (Kreis) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche414 m²
Grundstücksfläche903 m²
Zimmer16
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis2.610.000 €
Preis pro m²6299 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.813 €

Jährliche Mieteinnahmen

57756 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

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