Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberdingen beträgt 560.000 € (entspricht 3613 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hagstraße 8/1, 71735 Eberdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ohne Käuferprovision. Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte in herrlicher Lage.

Hagstraße 8/1, 71735 Eberdingen

Preis:560.000 €

€/m²:3613 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1990
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3613 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHagstraße 8/1
PLZ / Ort71735 Eberdingen
BundeslandBaden-Württemberg

560.000 €

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