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Freiraum und Vielfalt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93413 Cham

Preis:349.900 €

€/m²:1955 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 11:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche1520 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis349.900 €
Preis pro m²1955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

14496 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93413 Cham
BundeslandBayern

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