Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit! Vollständig vermietet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68519 Viernheim
Preis:639.000 €
€/m²:1925 €/m²
Fläche:332.03 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer13
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
41652 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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