Ihr Invest mit Weitblick – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit!
Viernheim
Preis:599.000 €
€/m²:1804 €/m²
Fläche:332.03 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer13
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
41652 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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