Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 195.000 € (entspricht 2143 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelhaushälfte in Heimbach mit schönen Garten, Carport u. Keller in der Nähe des Ruhrsee

Düren (Kreis)

Preis:195.000 €

€/m²:2143 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Doppelhaushälfte in Heimbach mit schönen Garten, Carport u. Keller in der Nähe des Ruhrsee – Düren (Kreis) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 20:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer4
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2143 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

812 €

Jährliche Mieteinnahmen

9744 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52396 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

197.000 €

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