Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heimbach beträgt 185.000 € (entspricht 2033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Heimbach - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52396 Heimbach

Preis:185.000 €

€/m²:2033 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 02:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2033 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(239.25 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

812 €

Jährliche Mieteinnahmen

9744 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52396 Heimbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

197.000 €

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