Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 415.000 € (entspricht 2943 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goethestraße 36, 40699 Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Anbau mit offenem Kamin

Goethestraße 36, 40699 Mettmann (Kreis)

Preis:415.000 €

€/m²:2943 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Anbau mit offenem Kamin – Goethestraße 36, 40699 Mettmann (Kreis) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche292 m²
Zimmer5
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²2943 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

23808 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoethestraße 36
PLZ / Ort40699 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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