Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkrath beträgt 465.000 € (entspricht 3298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goethestraße 36,, 40699 Erkrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reiheneckhaus mit Anbau, Garten und Garage über 141qm Wohnfläche

Goethestraße 36,, 40699 Erkrath

Preis:465.000 €

€/m²:3298 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche292 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

23808 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoethestraße 36,
PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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