Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiehl-Oberwiehl
Kampstraße 45, 51674 Wiehl
Preis:750.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKampstraße 45
- PLZ / Ort51674 Wiehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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