Solide gebautes Architekten-Haus in gesuchter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:690.000 €
€/m²:3730 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer7.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
32532 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide gebautes Architekten-Haus in gesuchter Lage!
Inseriert am 5. August 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Geräumiges und gepflegtes 7-Zimmer-Haus
Inseriert am 5. Juni 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI