Stadthaus im Herzen von Leer, direkt an der Haneburg !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26789 Leer (Ostfriesland)
Preis:265.000 €
€/m²:2105 €/m²
Fläche:125.89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadthaus im Herzen von Leer, direkt an der Haneburg !
Inseriert am 21. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenStadthaus im Herzen von Leer, direkt an der Haneburg !
Inseriert am 22. August 2025
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI