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Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in zweiter Reihe am Mittellandkanal | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Groß-Buchholz, Hannover | Somantic | Somantic

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in zweiter Reihe am Mittellandkanal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Groß-Buchholz, Hannover

Preis:490.000 €

€/m²:3475 €/m²

Fläche:141.02 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2025 um 17:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.832 €

Jährliche Mieteinnahmen

21984 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30627 Groß-Buchholz, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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