Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in zweiter Reihe am Mittellandkanal
Hannover(Groß Buchholz)
Preis:490.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:141.02 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30627 Hannover(Groß Buchholz)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in zweiter Reihe am Mittellandkanal
Inseriert am 23. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in zweiter Reihe am Mittellandkanal
Inseriert am 23. August 2025
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI