Wohn- und Geschäftshaus in der Wegberger Fußgängerzone
Hauptstraße 1, 41844 Wegberg
Preis:189.000 €
€/m²:1011 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche131 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
24936 €
Mietrendite (ROI)
13.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 1
- PLZ / Ort41844 Wegberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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