Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Müggelheim, Berlin beträgt 670.000 € (entspricht 4467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Enkenbacher Weg 106, 12559 Müggelheim, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau 2025 (A+): Doppelhaushälfte, 150 m², 4 SZ, 2 Bäder, Terrasse, provisionsfrei

Enkenbacher Weg 106, 12559 Müggelheim, Berlin

Preis:670.000 €

€/m²:4467 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²4467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab25.8.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

34056 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEnkenbacher Weg 106
PLZ / Ort12559 Müggelheim, Berlin
BundeslandBerlin

750.000 €

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