Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 870.000 € (entspricht 5762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 38, 76356 Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie

Bahnhofstraße 38, 76356 Karlsruhe (Kreis)

Preis:870.000 €

€/m²:5762 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:2010

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Karlsruhe (Kreis) – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 14:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer6
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²5762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 38
PLZ / Ort76356 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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