Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weingarten (Baden) beträgt 870.000 € (entspricht 5762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie

Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden)

Preis:870.000 €

€/m²:5762 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:2010

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Bild 1 von 33

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 1

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 2

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 3

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 4

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 5

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 6

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 7

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 8

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 9

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 10

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 11

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 12

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 13

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 14

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 15

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 16

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 17

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 18

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 19

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 20

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 21

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 22

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 23

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 24

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 25

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 26

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 27

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 28

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 29

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 30

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 31

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 32

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie – Bahnhofstraße 38, 76356 Weingarten (Baden) – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 14:16

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer6
Baujahr2010
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²5762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBahnhofstraße 38
PLZ / Ort76356 Weingarten (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

EFH mit riesigem Garten - Ideal für die junge Familie !!

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

820.000 €

Anzeige ansehen

EFH mit riesigem Garten - Ideal für die junge Familie !!

Inseriert am 9. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

820.000 €

Anzeige ansehen

Weingarten - EFH mit riesen Garten - Ideal für die junge Familie

Inseriert am 25. August 2025

immoscout

Kaufen

870.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden