Gepflegtes Mehrfamilienhaus als sehr solide Kapitalanlage - Mietsteigerungspotenzial - Top-Lage
Duisburg
Preis:399.000 €
€/m²:1467 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche125 m²
- Zimmer12
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
8.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47051 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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