Gepflegtes Mehrfamilienhaus als sehr solide Kapitalanlage - Mietsteigerungspotenzial - Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Altstadt, Duisburg
Preis:399.000 €
€/m²:1467 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche125 m²
- Zimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
8.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47051 Altstadt, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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