Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 749.000 € (entspricht 4993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bertastraße 0, 40625 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eckhaus mit Grundstück und Keller KfW40, A+ mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Bertastraße 0, 40625 Düsseldorf

Preis:749.000 €

€/m²:4993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Eckhaus mit Grundstück und Keller KfW40, A+ mit Wärmepumpe und PV-Anlage – Bertastraße 0, 40625 Düsseldorf – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBertastraße 0
PLZ / Ort40625 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

749.000 €

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