**FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT NATURGARTEN IN WOLFENBÜTTEL**
Wolfenbüttel (Kreis)
Preis:285.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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