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Freistehendes Einfamilienhaus in stadtnaher, verkehrsgünstiger Lage mit wunderschönem Garten | Im Ellig 73, 53127 Lengsdorf, Bonn | Somantic | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus in stadtnaher, verkehrsgünstiger Lage mit wunderschönem Garten

Im Ellig 73, 53127 Lengsdorf, Bonn

Preis:589.000 €

€/m²:4007 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4007 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(263 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

26736 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIm Ellig 73
PLZ / Ort53127 Lengsdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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