Solides Einfamilienhaus mit Halle zur gewerblichen Nutzung und Erweiterungspotenzial in Kreuzau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52372 Kreuzau
Preis:267.000 €
€/m²:2171 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche491 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²2171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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