Solides Einfamilienhaus mit Halle zur gewerblichen Nutzung und Erweiterungspotenzial in Kreuzau
Kreuzau
Preis:249.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche491 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Einfamilienhaus mit Halle zur gewerblichen Nutzung und Erweiterungspotenzial in Kreuzau
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenSolides Einfamilienhaus mit Halle zur gewerblichen Nutzung und Erweiterungspotenzial in Kreuzau
Inseriert am 18. August 2025
immoscout
Kaufen
267.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI