Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 460.500 € (entspricht 4004 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goethestraße xx, 84085 Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit angeb. Garage - provisionsfrei

Goethestraße xx, 84085 Kelheim (Kreis)

Preis:460.500 €

€/m²:4004 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

Einfamilienhaus mit angeb. Garage - provisionsfrei – Goethestraße xx, 84085 Kelheim (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit angeb. Garage - provisionsfrei – Goethestraße xx, 84085 Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit angeb. Garage - provisionsfrei – Goethestraße xx, 84085 Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer4
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis460.500 €
Preis pro m²4004 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

835 €

Jährliche Mieteinnahmen

10020 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoethestraße xx
PLZ / Ort84085 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

460.500 €

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Immobilienbewertung

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