Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gaggenau beträgt 1.450.000 € (entspricht 4531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einzigartiges Juwel in Top Lage von Gaggenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau

Preis:1.450.000 €

€/m²:4531 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:8

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²4531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(44 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

42000 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76571 Gaggenau
BundeslandBaden-Württemberg

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