Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Segeberg beträgt 469.900 € (entspricht 3455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gorch-Fock-Straße 9, 23795 Bad Segeberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Open-House am Fr., 10.10.2025 von 15:00 bis 16:30 Uhr!

Gorch-Fock-Straße 9, 23795 Bad Segeberg

Preis:469.900 €

€/m²:3455 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis469.900 €
Preis pro m²3455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(10.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.842 €

Jährliche Mieteinnahmen

22104 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGorch-Fock-Straße 9
PLZ / Ort23795 Bad Segeberg
BundeslandSchleswig-Holstein

499.900 €

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