Gemütliches Anwesen am Ortsrand
Schloßplatz 9, 90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:298.000 €
€/m²:3973 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1852
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer4
- Baujahr1852
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
679 €
Jährliche Mieteinnahmen
8148 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchloßplatz 9
- PLZ / Ort90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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