Urbaner Luxus im Herzen Kölns – Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50670 Altstadt/Nord, Köln
Preis:1.450.000 €
€/m²:9667 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche64 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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