Luxus neu definiert – Exklusives Stadthaus in Kölner Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50670 Altstadt/Nord, Köln
Preis:1.450.000 €
€/m²:9667 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche64 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbaner Luxus im Herzen Kölns – Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Inseriert am 26. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Luxus im Herzen Kölns – Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Inseriert am 27. August 2025
immoscout
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Luxus im Herzen Kölns – Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Inseriert am 27. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Luxus im Herzen Kölns - Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Luxus im Herzen Kölns – Ein Stadthaus für höchste Ansprüche
Inseriert am 27. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI