Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 649.000 € (entspricht 3818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

XXL Grundstück in Südlage - Leben, wo die Ruhe wohnt – exklusives Effizienzhaus

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:649.000 €

€/m²:3818 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 19:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche3955 m²
Zimmer6
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3818 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

29328 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53639 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

749.000 €

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