Leben, wo die Ruhe wohnt - exklusives Effizienzhaus mit Südgarten im Grünen
Königswinter
Preis:699.000 €
€/m²:4112 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1563 m²
- Zimmer6
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2024 bis 28.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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