Großes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und neuer Heizung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau
Preis:449.900 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer9
- Baujahr1923
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²2250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
31584 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61130 Nidderau
- BundeslandHessen
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