Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 490.000 € (entspricht 2224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220.28 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Haus mit Doppelgarage, Pool und Einliegerwohnung (Büro)

Hagen

Preis:490.000 €

€/m²:2224 €/m²

Fläche:220.28 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 19:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer8
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2224 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

24228 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58095 Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.500 €

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