Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 766.000 € (entspricht 4788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Platz satt und viel Spielraum – Haus mit Einliegerwohnung zum Aufwerten

Ingolstadt

Preis:766.000 €

€/m²:4788 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 08:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer8
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis766.000 €
Preis pro m²4788 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

22260 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85053 Ingolstadt
BundeslandBayern

766.000 €

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