Neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung – idyllische Traumlage, provisionsfrei
Grafstraße 5a, 85244 Dachau (Kreis)
Preis:1.349.000 €
€/m²:6813 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²6813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
41340 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrafstraße 5a
- PLZ / Ort85244 Dachau (Kreis)
- BundeslandBayern
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