Ein Zuhause zum Verlieben – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage
Wiener Weg 3a, 50858 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
15360 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWiener Weg 3a
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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