Charmante, großzügige Jugendstilvilla (MFH 3 Einheiten) mit großem Grundstück (772qm)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75015 Bretten
Preis:1.255.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:396 m²
Zimmer:12
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.255.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
47604 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75015 Bretten
- BundeslandBaden-Württemberg
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