Modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Pool und idyllischem Blick ins Grüne
Viersen (Kreis)
Preis:548.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41366 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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