Exklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
München
Preis:1.099.500 €
€/m²:8593 €/m²
Fläche:127.95 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.099.500 €
- Preis pro m²8593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
41256 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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