Exklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München
Preis:1.099.500 €
€/m²:8590 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.099.500 €
- Preis pro m²8590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
41268 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit ausgezeichneter S-Bahn-Anbindung
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenExklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit ausgezeichneter S-Bahn-Anbindung
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenExklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenExklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenExklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenExklusives Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise mit guter S-Bahn Anbindung (30 % verkauft)
Inseriert am 29. August 2025
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI