Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm (Kreis) beträgt 480.000 € (entspricht 4068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neu-Ulm (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sofort einziehen statt renovieren! Modernes und naturnahes Haus in top Lage zu verkaufen

Neu-Ulm (Kreis)

Preis:480.000 €

€/m²:4068 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89250 Neu-Ulm (Kreis)
BundeslandBayern

480.000 €

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