Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 6531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar

Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf

Preis:849.000 €

€/m²:6531 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Bild 1 von 36

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 1

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 2

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 3

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 4

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 5

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 6

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 7

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 8

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 9

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 10

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 11

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 12

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 13

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 14

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 15

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 16

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 17

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 18

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 19

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 20

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 21

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 22

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 23

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 24

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 25

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 26

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 27

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 28

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 29

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 30

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 31

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 32

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 33

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 34

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 35

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar – Sandweg 8a, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 36

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 14:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer6
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

28200 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSandweg 8a
PLZ / Ort40468 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

LETZTE CHANCE - NUR NOCH NOVEMBER IM VERKAUF - Düsseldorf-Stockum: DHH mit Garten - Bald bezugsfrei

Inseriert am 5. November 2025

immoscout

Kaufen

849.000 €

Anzeige ansehen

LETZTE CHANCE - NUR NOCH NOVEMBER IM VERKAUF - Düsseldorf-Stockum: DHH mit Garten - Bald bezugsfrei

Inseriert am 17. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

849.000 €

Anzeige ansehen

Düsseldorf-Stockum: Doppelhaushälfte ab 31.12. verfügbar

Inseriert am 18. September 2025

kleinanzeigen

Kaufen

849.000 €

Anzeige ansehen

Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Stockum: Verfügbar ab 31.12.

Inseriert am 29. August 2025

immoscout

Kaufen

849.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden