Wunderschönes, bezugsfertiges Wohnhaus in Birgden mit gemütlichem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Gangelt
Preis:325.000 €
€/m²:2006 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52538 Gangelt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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