Traumhaus KFW40+ inkl. Einliegerwohnung in Toplage, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85298 Scheyern
Preis:1.775.000 €
€/m²:7463 €/m²
Fläche:237.85 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.775.000 €
- Preis pro m²7463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(6.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
31500 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85298 Scheyern
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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