Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 799.800 € (entspricht 5422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

AUFRECHT °WOHLFÜHLEN & SPAREN° Top Saniertes, effizientes Reihenhaus in ruhigem Umfeld – S2

Dachau (Kreis)

Preis:799.800 €

€/m²:5422 €/m²

Fläche:147.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche175 m²
Zimmer5
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis799.800 €
Preis pro m²5422 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

24444 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85229 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

k.A.

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