Wo Licht, Design und Lebensfreude sich treffen
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:1.750.000 €
€/m²:7415 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
58956 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41464 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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