Wo Licht, Design und Lebensfreude sich treffen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41464 Stadionviertel, Neuss
Preis:1.590.000 €
€/m²:6737 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
58956 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41464 Stadionviertel, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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