Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Baden-Baden Lichtental
Dimpfelbachstraße 3, 76534 Lichtental mit Oberbeuern und Geroldsau, Baden-Baden
Preis:750.000 €
€/m²:3807 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
24336 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDimpfelbachstraße 3
- PLZ / Ort76534 Lichtental mit Oberbeuern und Geroldsau, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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